アンピール博多駅南

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南六丁目

  • / 竹下駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 10階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
4,290万円
61.6万円/㎡
相場
4,124万円
59.2万円/㎡
2,895
3,715
4,534
5,354
AI査定結果
推定相場価格
4,124万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,534万円
53.3万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月2日
アンピール博多駅南
4,290万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 69.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/204,290万円61.6万円2階 69.63㎡ 3LDK南東
2026/04/174,290万円58.9万円2階 72.81㎡ 3LDK南東
2026/04/074,490万円61.7万円2階 72.81㎡ 3LDK南東
2026/03/144,490万円64.5万円2階 69.63㎡ 3LDK南東
2026/03/064,680万円64.3万円2階 72.81㎡ 3LDK南東
2025/12/144,680万円67.2万円2階 69.63㎡ 3LDK南東
2025/12/143,390万円50.3万円8階 67.36㎡ 3LDK南西
2025/11/223,500万円52.0万円8階 67.36㎡ 3LDK南西
2025/10/223,480万円50.0万円2階 69.63㎡ 3LDK南東
2025/07/064,380万円51.7万円6階 84.72㎡ 3LDK南東
2025/06/165,580万円61.0万円9階 91.51㎡ 3LDK南東
2025/03/043,750万円51.5万円6階 72.81㎡ 3LDK南東
2025/01/273,880万円53.3万円6階 72.81㎡ 3LDK南東
2024/11/143,780万円51.9万円6階 72.81㎡ 3LDK南東
2024/08/143,980万円54.7万円6階 72.81㎡ 3LDK南東
2024/06/063,298万円45.3万円7階 72.81㎡ 3LDK南東
2024/01/173,380万円47.2万円7階 71.55㎡ 3LDK南西
2023/11/253,450万円47.4万円10階 72.81㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19アンピール博多駅南
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅14分 4,290万円61.6万円69.63㎡3LDK2階 / 10階建 南東2005年92戸RC
2026/04/24クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 4,480万円59.1万円75.83㎡2LDK3階 / 15階建 南西2000年111戸SRC
2025/02/15コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 3,900万円50.8万円76.84㎡3LDK4階 / 15階建 北西2001年71戸SRC
2026/04/11シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 3,210万円47.9万円66.98㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年51戸RC
2023/09/04コアマンションルネス呉服町
福岡市博多区上呉服町
千代県庁口駅9分 3,880万円50.5万円76.77㎡3LDK4階 / 13階建 南西2003年101戸SRC
2024/08/09クレアランドマーク
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 4,050万円72.4万円55.91㎡2LDK5階 / 14階建 南西2001年74戸SRC
2024/11/05アムール吉塚ステーション
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,580万円51.0万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年60戸RC
2026/03/29アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,850万円52.0万円74.1㎡3LDK1階 / 10階建 南東2003年62戸RC
2026/02/28アーサー吉塚ビアンナ
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,999万円54.6万円73.29㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年59戸RC
2025/12/13アンピール吉塚II
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅10分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK2階 / 10階建 南東2005年79戸RC
2024/05/12アメックス博多ワンオーツープレミアム
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅12分 3,790万円71.6万円52.91㎡2LDK3階 / 15階建 南東2003年102戸SRC
2026/04/21アンピール空港通りII
福岡市博多区豊二丁目
東比恵駅11分 4,499万円58.2万円77.26㎡3LDK4階 / 10階建 南東2009年92戸RC
2024/08/07サングレート博多駅南センターステージ
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 4,180万円54.8万円76.21㎡2LDK12階 / 15階建 南2000年53戸SRC
2026/04/29アクロス博多セントラルパーク
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅18分 4,290万円59.3万円72.31㎡3LDK10階 / 15階建 南東2003年130戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積59.63㎡〜79.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アンピール博多駅南
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南六丁目
交通竹下駅徒歩14分
築年月2005年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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